Faglig guide fra Sølvsten Arkitektur
En ældre villa rummer ofte kvaliteter, som ikke kan aflæses af en liste over kvadratmeter. En trappes placering, vinduernes proportioner, rummenes forbindelse eller den måde huset møder haven på kan være en vigtig del af dets karakter. Når boligen skal forandres, bør de kvaliteter være med fra begyndelsen.
Samtidig skal huset kunne rumme den hverdag, I ønsker. En bevidst renovering handler derfor om at finde en sammenhæng mellem det, der skal videreføres, og de funktioner, der kræver en anden løsning. Det gælder både en indvendig omdisponering og et projekt med nye bygningsdele.
Begynd med at beskrive husets karakter
Gå gennem boligen og læg mærke til de steder, I holder af. Hvor opleves en god rumhøjde? Hvordan falder dagslyset? Hvilke døre, materialer og detaljer knytter rummene sammen? Se også på huset udefra og på forholdet mellem hovedhus, eventuelle tilbygninger og have.
En samling billeder af både kvaliteter og udfordringer er et godt samtalegrundlag. Skriv gerne, hvorfor et bestemt rum fungerer. Det kan vise sig, at kvaliteten ligger i forbindelsen til det næste rum eller i et kig gennem flere åbninger.
Beskriv behovet før den nye plantegning
Et ønske om et større køkken kan handle om flere forskellige ting: arbejdsplads, opbevaring, lys eller mulighed for at være sammen. Beskriv de konkrete situationer. Så kan det undersøges, om løsningen findes inden for de eksisterende rammer, eller om der er behov for en tilbygning.
Tegn møbler og daglige bevægelser med. En ny åbning kan forbinde opholdsrum, men den kan også fjerne en brugbar væg eller skabe gennemgang gennem et roligt opholdssted. Planløsningen skal vurderes som en helhed, før et enkelt indgreb vælges.
MV.1 i Holte: udvikling med respekt for en villa fra 1898
I MV.1 i Holte ombygges og udvides en villa fra 1898 med respekt for dens oprindelige karakter. Projektet omfatter også et fuldt belysningsprojekt. Her bliver husets udgangspunkt en del af arbejdet med de nye muligheder.
Eksemplet viser værdien af at se planløsning, bygningsform og interiør i sammenhæng. Det betyder ikke, at alle ældre villaer skal ændres på samme måde. Se mere om vores tilgang som boligarkitekt i Holte og om belysning som en del af boligens arkitektur.
En mindre tilbygning kan ændre hele rumforløbet
I SV.10 i Sæby indgår en ny entré mellem garage og rødstensvilla samt et orangeri, der viderefører husets arkitektur. Projektet omfatter også interiør, have og belysning. Det illustrerer, hvordan en afgrænset udvidelse kan berøre flere sammenhænge i boligen.
Ved en lignende opgave er det relevant at følge hele ankomsten: fra parkering og overtøj til køkken og ophold. Hvilke rum bliver frigjort, når adgangen ændres? Og hvordan møder den nye del det eksisterende hus? Læs også om vores arbejde som boligarkitekt i Sæby.
Bevaring og nye materialer skal vurderes sammen
Undersøg, hvilke overflader og bygningsdele der kan indgå i det videre projekt. Et eksisterende gulv eller en karakterfuld dør kan danne afsæt for nye valg. Andre dele kan kræve reparation, ændring eller udskiftning, når tilstand og funktion er afklaret.
Nye materialer bør ses i de rum, hvor de skal bruges, og sammen med det, I bevarer. Gentagelser kan skabe sammenhæng; et bevidst materialeskift kan tydeliggøre en overgang. Den konkrete løsning afhænger af villaens arkitektur og de ændringer, projektet omfatter.
Afklar byggeteknik og myndighedsforhold
Før vægge, åbninger og installationer ændres, skal de tekniske forudsætninger undersøges. Behovet for ingeniørberegninger, miljøundersøgelser og andre specialister afhænger af arbejdet og bygningen. Kendte tegninger skal vurderes i forhold til de faktiske forhold.
Afklar også gældende planer, eventuelle bevaringsforhold og behovet for myndighedsbehandling. Arbejder uden krav om byggetilladelse kan stadig være omfattet af andre bestemmelser. Kommunens vejledning om byggetilladelse beskriver denne skelnen; den konkrete ejendoms forhold skal undersøges hos den relevante kommune.
Et godt grundlag for jeres næste skridt
Saml eksisterende tegninger, billeder og en prioriteret beskrivelse af behovene. Markér både det, I ønsker ændret, og det, I gerne vil bevare. Kontakt Sølvsten Arkitektur, hvis I vil drøfte, hvordan villaens karakter og jeres hverdag kan danne grundlag for en ny sammenhæng.