Grunden ligger i et etabeleret villaområde. Grunden ligger højt, hvilket giver den et flot kig ud over Højbjerg. Grundens fald giver mulighed for en parterrevilla, hvor man på 1. sal har leverummene.
Der har i planløsningen været stort fokus på at skabe en disponering, som sikrer privatlivet og samtidig har udsigten for øje – samtidig med, at dagslyset rammer specielt leverum og uderum rigtigt.
